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Dossier des ouvrages exécutés · lot plomberie et sanitaires

DOE plombier : nous le constituons pour vous, jusqu’à sa validation

Livré en 48 h, clé en main, prêt à remettre directement au maître d’œuvre.

Envoyez-nous vos documents en l’état. Nous recherchons les pièces manquantes, assemblons votre DOE plombier selon la charte du maître d’œuvre et le reprenons autant de fois que nécessaire jusqu’au visa.

Faire constituer mon DOELe faire moi-même : voir le guide
  • Livré en 48 h après réception de vos éléments
  • Retours illimités jusqu’à la validation
  • Fiches techniques manquantes recherchées pour vous
  • Une équipe joignable par téléphone et par mail

Pourquoi confier votre DOE plombier à Bakoé ?

1

Vous gardez vos soirées

Collecte des fiches techniques, relances fournisseurs, mise en forme : un interlocuteur Bakoé s’en charge pour votre lot plomberie et sanitaires.

2

Moins d’allers-retours avec le maître d’œuvre

Le DOE est construit à partir des exigences de votre CCTP et de la charte du maître d’œuvre, pas d’un modèle générique.

3

Un suivi jusqu’au visa

Retours illimités : le DOE n’est considéré comme livré qu’une fois validé. Votre solde n’attend plus après un dossier.

DOE refuséPlans non récolés, PV manquants, fiches génériques : retour à l’envoyeur et solde bloqué.
DOE validéPièces conformes aux ouvrages posés, indexées selon la charte : visa du maître d’œuvre.

Ce que nous rassemblons dans votre DOE plombier

Chaque chapitre est complété à partir de vos documents ; s’il manque une fiche technique ou un justificatif, nous allons le chercher.

Plans et schémasFiches techniquesEssais et attestationsExploitation

Le détail de chaque rubrique figure dans le guide ci-dessous.

Accompagnement humain

Faites constituer votre DOE plombier par Bakoé

Vous n’avez pas le temps de courir après les fiches techniques et les PV ? Un interlocuteur Bakoé prend en charge votre DOE de A à Z et reste à vos côtés jusqu’au visa du maître d’œuvre.

  1. 1

    Vous transmettez ce que vous avez

    Plans, factures fournisseurs, bons de livraison, PV : même incomplet ou en vrac.

  2. 2

    Nous complétons les manques

    Nous identifions les pièces exigées par votre marché et recherchons les fiches techniques manquantes auprès des fabricants.

  3. 3

    Nous assemblons votre DOE

    Sommaire, chapitres, signets et nommage conformes à la charte du maître d’œuvre. Livraison en 48 h après réception de vos éléments.

  4. 4

    Nous vous suivons jusqu’à la validation

    Les observations du maître d’œuvre sont reprises sans limite de retours : le DOE n’est considéré comme livré qu’une fois validé.

Demander un devis04 77 97 02 38
Guide pratique

Comment faire un DOE plombier soi-même

Le DOE du plombier décrit des réseaux qui disparaissent derrière les doublages et dans les gaines. Sans plans de récolement fiables ni preuves d’essais, la réception du lot plomberie se transforme vite en échanges de mails sans fin avec le maître d’œuvre.

DOE plombier en bref

Le DOE plomberie contient les plans de récolement des réseaux d’eau froide, d’eau chaude et d’évacuation avec diamètres et organes de coupure, les fiches techniques des appareils posés, les PV d’essais de mise en pression, les attestations de rinçage et désinfection quand elles sont prévues, ainsi que les notices d’entretien.

Sommaire type du DOE plombier

Ce sommaire couvre les pièces le plus souvent exigées pour un lot plomberie et sanitaires. Le CCTP de votre marché peut en ajouter ou en retirer : il prime toujours.

1Plans et schémas

  • Plans de récolement EF, ECS, bouclage, EU et EV avec diamètres
  • Repérage des vannes d’isolement, clapets, réducteurs de pression
  • Schéma de principe de la production d’eau chaude

2Fiches techniques

  • Appareils sanitaires et robinetterie
  • Production d’eau chaude (chauffe-eau, ballon, mitigeur thermostatique)
  • Canalisations, raccords, calorifuge
  • Disconnecteurs, adoucisseur, surpresseur le cas échéant

3Essais et attestations

  • PV d’essais d’étanchéité et de mise en pression des réseaux
  • Attestation de rinçage et de désinfection des réseaux
  • Résultats d’analyses d’eau si exigés (ECS collective, ERP)
  • Rapport de contrôle des disconnecteurs

4Exploitation

  • Notices d’utilisation et d’entretien
  • Préconisations de maintenance (détartrage, purge, contrôle des températures)
  • Garanties fabricants

La méthode en 6 étapes

  1. Lisez les exigences du marché

    Le CCAP, le CCTP et la charte DOE du maître d’œuvre fixent le format (papier, PDF indexé, plateforme), le délai de remise et la liste des pièces.

  2. Construisez le sommaire

    Reprenez le sommaire type ci-dessus et adaptez-le aux ouvrages réellement réalisés. Chaque chapitre correspond à une famille de pièces.

  3. Mettez les plans à jour

    Reportez sur les plans toutes les modifications intervenues pendant le chantier. Un plan d’exécution non récolé est le premier motif de refus.

  4. Rassemblez les justificatifs

    Fiches techniques, PV, certificats et notices doivent correspondre aux références effectivement posées, pas à la gamme du fabricant. Relevez les cotes et diamètres des réseaux avant fermeture des gaines et doublages : c’est la seule façon de produire un récolement exact sans rouvrir.

  5. Assemblez et indexez

    Un PDF par chapitre, des signets, des fichiers nommés selon le sommaire : le maître d’œuvre doit retrouver chaque pièce en quelques secondes.

  6. Transmettez et suivez jusqu’au visa

    Remettez le DOE, tracez l’envoi, puis traitez les observations du maître d’œuvre jusqu’à son acceptation.

Les erreurs qui font refuser un DOE plombier

  • Plans de récolement identiques aux plans d’exécution, sans les déviations de chantier
  • Vannes et organes de coupure non repérés
  • Essais de pression réalisés mais jamais consignés dans un PV signé
  • Fiches techniques de la gamme fabricant au lieu de la référence posée

Quand remettre le DOE et que risquez-vous sans ?

Votre entrepriseconstitue le DOE
Maître d’œuvrevérifie et vise
Maître d’ouvragereçoit le dossier
Exploitantentretient l’ouvrage

Le DOE est remis au maître d’œuvre, qui le vérifie avant de le transmettre au maître d’ouvrage. Il est généralement attendu à la réception des travaux, dans le délai fixé par le CCAP. En marché public, le CCAG-Travaux encadre la remise des documents après exécution ; en marché privé, l’obligation figure dans le contrat ou le cahier des charges.

Un DOE absent ou incomplet peut retarder l’établissement du décompte général et le paiement du solde, et exposer l’entreprise aux pénalités prévues au marché. Une fuite en exploitation commence toujours par la même question : où couper l’eau ? Le DOE doit y répondre sans ambiguïté.

À ne pas confondre : le DIUO (dossier d’intervention ultérieure sur l’ouvrage) est compilé par le coordonnateur SPS. Il s’appuie en partie sur les DOE des entreprises, mais c’est un document distinct.

Votre DOE plombier prêt en 48 h. Retours illimités jusqu’à la validation. Équipe joignable au 04 77 97 02 38.

Faire constituer mon DOE

Questions fréquentes : DOE plombier

Le PV d’essai de pression est-il obligatoire dans le DOE plomberie ?

Il est demandé dans la grande majorité des CCTP, car il prouve l’étanchéité des réseaux avant leur fermeture. Sans PV, le maître d’œuvre peut refuser le DOE ou demander un nouvel essai.

Que mettre dans le DOE si le lot inclut le gaz ?

Ajoutez le plan du réseau gaz, les fiches techniques des matériels et le certificat de conformité de l’installation, en suivant les exigences du marché et de l’organisme de contrôle.

Faut-il un DOE pour une rénovation de salle de bains ?

Sur un marché privé de faible montant, il n’est pas toujours exigé. Dès qu’un CCAP ou un maître d’œuvre l’impose, la remise conditionne la réception et le paiement du solde.

Combien de temps faut-il pour constituer un DOE plombier ?

En interne, comptez souvent plusieurs jours de collecte et de mise en forme. Avec Bakoé, votre DOE est livré en 48 h après réception de vos éléments, puis ajusté jusqu’à sa validation.

Que faire s’il manque des fiches techniques ou des PV ?

Listez les références posées à partir de vos factures et bons de livraison : la plupart des fiches techniques peuvent être retrouvées auprès des fabricants. Bakoé se charge de cette recherche dans le cadre de son accompagnement.

DOE des autres corps d’état

Pour aller plus loin : le doe.